Eladó lakás Budapest IX. ker 83 990 000 Ft

Leírás

IGAZI RITKASÁG –A Ráday utcában!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG, –Befektetésnek– kiváló 61 nm-es lakás, IX. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN Eladó!

Eladásra kínálok IX. kerület központi részén, egy magas földszinti lakás, csendes belső udvarra néző kilátással, a valóságban 61 nm(a tulajdoni lap szerint 58 nm-en), 2 szobával, gardróbbal vagy jelenleg kamrával, műanyag nyílászárokkal, konyha 2024-ben lett felújítva.

3,9 m belmagasság, réz vezetékek, DK-i fekvésű, házközponti egyedi mérős fűtéssel, parkoló.
Olyan, mint ha az első emeleten lenne ez a kis ékszerdoboz, de hivatalosan magas földszintinek számít. A lakó környezet nyugodt és csendes teljesen, összetartó közösség a jellemző.
A Duna part és a Boráros tér 2 perc sétára.

A lépcsőház kulturált lakóközösségének köszönhetően tiszta és rendezett.
Minőségi laminált parketta és szőnyeg burkolattal és klímával felszerelve.
A bútorok a nappaliban és a konyhában is igényes kivitelezésűek.
Az előtérből balra haladva a fürdő és a WC kapott helyet, csempe burkolattal , igényes kivitelezéssel.

Műszaki leírás:
A fűtés 2020-ba modern típusú kondenzációs gázkazánra lett cserélve. A falban már mindenhol réz vezetékek vannak. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérőkkel kialakítva 11.000-Ft/hó. A közös költség: 22.000 Ft, amely tartalmazza a karbantartási alapot, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös
képviselet, és a szemétszállítás díját.
A szobák laminált parkettával, a konyha, a folyosó és a
vizesblokkok járólappal burkoltak. A beltéri ajtók karbantartottak, az ablakok hang és hőszigetelt
műanyag, redőnyös nyílászárókkal lettek kialakítva. Klíma van.
A konyha 2024-be lett felújítva.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló sétáló utca.A metró, busz, villamos és pár percre található.
Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: SPAR, Aldi, Lidl,
posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). A belváros 10 perc alatt érhető el.

Ajánlás:
A lakást az igényes BEFEKTETŐKNEK, külföldieknek és patinás régi lakásokat kedvelőknek ajánlom,
akik szeretnének a város központjában lakni, de mégis viszonylag csendes helyen.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!